番禺大盘式酒店公寓　　近日，据报，番禺大盘式酒店公寓重现，坐落于市桥的越秀可逸江畔，将发售全新二期组团岭南，很不受买家的欢迎。　　有业内人士对记者回应，相对于市中心区域的公寓产品因距离商务办公区较将近、而且周边各种设施更为成熟期、便捷等特点，更容易不受高端商务人群的注目，郊区的公寓产品的租赁回报率也许比较较强一点。

但这也不是意味著的，要看什么类型的项目。如果是相结合于大盘的公寓，其报酬是远不如市中心的公寓产品的。

该人士讲解说道，比如星河湾、锦绣香江之前发售的公寓产品，不仅很不受买家的欢迎，消化速度十分慢，而且目前的租赁情况也十分理想。　　目前，这种可以相结合大盘的酒店式公寓产品，在番禺早已买少见较少，新的引的大多为单体式的酒店式公寓，虽然这种产品仍然倍受市场的注目，但在番禺的商务、商业氛围仍未成熟期的情况下，不少投资客在出售后还是不存在一定的忧虑。记者了解到，为符合市场对大盘公寓产品的市场需求，近期，坐落于市桥的越秀可逸江畔，将发售全新二期组团岭南汇，也是这一规划住户约2000户大盘中唯一的小户型、酒店式公寓组团，由2栋低密度的小高层构成，面积从45～110平方米单间、一房以及两房。产品不出租汽车不限贷、宜商宜居，还带上3000元/平方米的国际一线品牌豪装，目前已引进全球五大物管公司第一太平戴维斯，获取一对一的酒店式管家服务。

　　从居住于角度谈，岭南汇为市面匮乏、带上酒店式服务的豪装小户。南向望园景、北向超宽视野。南向单位带上超大观景阳台，永大城8万平方米园林及一站式商业、休闲娱乐、教育设施，9米低酒店水晶大堂设计，每栋决定专属管家获取酒店式服务。从投资角度谈，岭南汇小户型不出租汽车不限贷、宜商宜居，产品面积小，投资门槛较低。

对比传统的住宅，投资报酬更高;而对比商铺，总价较低、可业主可办公，因而投放更加较少、风险更加较低。同时，该项目负责人回应，岭南资将以国际标准打导致时尚滨江商业综合体，引入品牌餐饮、服饰等高端商家入驻，未来在可逸江畔大盘价值和商业价值的双重造就下坐享其成。

　　据透漏，可逸江畔二期全新小户型组团已启动1万返9腰重磅优惠，目前已转入最后倒计时阶段。

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